محامي تركات جدة. أفضل مجموعة للمحاماة متخصصة في قضايا التركات في مدينة جدة. تقوم بدورها في قسمتها بين الورثة والشركاء أن وجدوا. تضم مجموعة البركاتي للاستشارات القانونية نخبة ذات اعلى تأهيل مهني وعلمي في هذا المجال.
تعد مواضيع التركات من أكثر القضايا تعقيدا في واقع الفصل القضائي. وتحتاج لآليات معينة وأدوات لقسمتها التركة بين أهلها بصورة نظامية وفق ما نص علية المشرع السعودي.
يعنى الفريق القانوني بكافة الجوانب الشكلية والموضوعية ودارسة المعلومات والمستندات المقدمة. والقيام بتحليلها وتطبيق القواعد الشرعية المتعلقة بهذا الخصوص على الحالة القائمة. حيث تتم المعالجة وفق الأسس النظامية مع مراعاة اختلاف الوقائع والمتطلبات بين كل قضية والأخرى.
كم يأخذ المحامي في قضايا التركات؟
لاريب أن اتعاب المحامي في قضايا التركات والميراث والمواريث كلها مفردات لذات المعني. وتقدر الاتعاب بحسب حجم المال المورث من المورث المتوفى. حيث تختلف التقديرات في الأموال المعقبة لا سيما إذا كانت التركات أو الإرث على المحصلات النقدية أو ما يعرف في الجانب النظامي بالمنقولات.
وتختلف عناصر المنقول فيما إذا كان ينحصر في المال النقدي المودع لدى البنوك السعودية أم الأجنبية. وفي داخل المملكة العربية السعودية ام في خارج حدود الوطن. وطبيعة الإرث في المنقولات تعدد طبيعة الاجراء المتخذ لكل حالة من الحالات. لما يستبعها من الإجراءات في هذا الصدد.
ومن ناحية اخري توجد لدينا ما يعرف بالتركات العقارية التي هي بحاجة الي الفصل فيها. والتي تحتاج الي دراسة وطبيعة كل عقار منها لمعرفة مدى استكمال وصحة وسلامة الوثيقة العقارية للشروط والاحكام التي يطلبها المشرع.
وفي الاتجاه الاخر ينبغي تحديد أماكن تواجد هذا العقارات لما ذلك من أهمية. في تحليل طبيعة كل عقار والدراية بكل محتوياته من جهة تخصيص العقار لغرض السكني أو التجاري. وما هو الحال التأجيري له في الوقت الراهن.
للاتصال المباشر بالمحامي
يرحب محامي التركات في جدة في تقديم الاستشارات القانونية في المواريث والتركات.
يسعد فريقنا بالرد على كافة الاستفسارات والطلبات المتعلقة بالميراث أو التركات على الرقم. حيث لمجموعة البركاتي للمحاماة والاستشارات القانونية الخبرة الطويلة في الإجابة على كافة الملاحظات والطلبات التي ترد له.
كما يمكن للمحامي المختص الاطلاع على كافة الوثائق والمستندات وتقديم الآراء القانونية فيها بكل يسر وسهولة. وتقديم النصح والتوجيه الشرعي فيها في سبيل وقف المنازعات بين الورثة الأقارب. لديمومة العلاقات الاسرية بين كافة الأطراف وبقاء روح الود والوصل التي أمرت بها الشريعة الإسلامية.
ماهي المحكمة المختصة في الفصل في نزاع التركات؟
قبل الإجابة على هذا المسائلة الحساسة والمهمة ينبغي معرفة نوع وكمية الأشياء محل الورث. حيث أن طبيعتها بذاتها محط نظر وعلاقة بالإضافة الي معرفة عدد الوارثين المرتبطين بتلك التركة. ومن الأهمية معرفة محل إقامة كل وراث في مدن المملكة العربية السعودية حيث أشار المنظم في قواعد الاختصاص المكاني. بأنه مرتبط بمحل التواجد الفعلي للأشخاص.
ونشير الي الن نظام المرافعات الشرعية قد نص على أن القاعدة العامة. تبنى قواعد الاختصاص بين محاكم الدرجة الأولى على أساس مكان محل إقامة المدعى عليه. فتلك القاعدة الامرة مؤداه براءة ذمة المدعى عليه إلا أن يثبت عكس ذلك. ومن ثم فإنه يجب على المدعى أن يذهب إلى المدعى عليه في محل إقامته الفعلي فيقاضيه أمام المحكمة القريبة من محل سكنة أو عملة. تجنبا لعنت وكيدية المدعي بإقامة الدعوى في مكان بعيد عن شخص قد يكون برئ الذمة.
أنواع القسمة لدى محامي التركات
تختلف اشكال ونوع القسمة لدى المحامي حيث ان بعضها ما يكون فيه نوع من التقارب والتراضي بين الأطراف محل الفصل والقسمة للتركة. سواء كانت التركة المخلفة كبيرة أو متوسطة وبين أطراف متعددة أو محدودة من العصبات. فهذا النوع يطلق علية القسمة بالتراضي فيتولى فيه المحامي المختص بالتركات إجراءات القسمة والاشراف عليها حتى الانتهاء منها بدون منازعة.
اما النوع الثاني من القسمة عند محامي التركات بالحالة التي تكون عليها التركة وباختلاف الطبيعة والحجم المعين فتتم إجراءات القسمة فيه امام محكمة الأحوال الشخصية بجدة. أي اجراء القسمة بالإجبار على كافة الورثة المستحقين. مع ضرورة تحديد الاختصاص القضائي الصحيح بواسطة المحامي المختص بالميراث.
إجراءات البيع بالمزاد العلني لقسمة الاجبار
بعد الفصل القضائي واكتساب الحكم الصفة القطعية بالمصادقة علية من محكمة الاستئناف بجدة. وتذيله بالصفة التنفيذية يقوم المحامي برفع الدعوي الأخرى امام محكمة التنفيذ بحسب الاختصاص المنصوص علية في المادة التاسعة من النظام.
يتم التقديم مع ضرورة مراعاة الاتي:
- وكالة سارية المفعول في حال كان مقدم الطلب وكيلًا عن المستفيد أو من ضمن أطراف الطلب في طلب التنفيذ.
- صك ولاية ساري المفعول في حال كان مقدم الطلب وليًا على المستحق.
- مضى يوم عمل من تاريخ إحالة طلب التنفيذ إلى الدائرة القضائية بمحكمة التنفيذ.
- تحديد موعد المزاد لكافة الورثة.
- عدم وجود قرار بيع بالمزاد فعال قبل التقديم.
- عدم وجود طلب على نفس نوع الخدمة من السابق.
وفي الختام
فان توكيل المحامي في قسمة التركات بين الورثة له أهمية كبيرة. لما يتمتع به من الدراية والخبرة ومعرفة لكافة التفاصيل. ويعالج كافة الإشكالات وينظم المسائل ويتخذ الطرق النظامية في إيصال الحقوق الي أصحابها.
فهو نبراس العدالة والقاضي الواقف في تطبيق احكام النظام والشرع وفق القواعد والنظم التي كفلها المشرع السعودي في هذا الجانب المهم. كما ان دورة يستمر حتى يقتسم كافة الروثة للميراث فيما بينهم. في مكان يكونون فيه وقت الإقامة في جدة أم خارج محيطها بكل يسر وسهولة.
للاتصال المباشر بالمحامي
قد يهمك:
مكتب متميز تعاملت معهم في تقسيم الورث الخاص بالوالد الله يرحمه وكانوا جدا محترفين ومتفاهمين